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A louer Local commercial Paris 09
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 42 m², divisible à partir de 28 m² | 650 €/m²/an A partir de 27 300 €/an | 2 275 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Dans le 9ème arrondissement, EVOLIS vous présente un local commercial de 28m2 de plain pied en location pure.
te d'une cave en sous-sol de 14m²
Il se situe dans un quartier central principalement composé de bureaux occupés par de nombreux jeunes actifs CSP+.
Très bien desservit, Il se situe sur un axe important de voiture dans le triangle Chaussée d'Antin/Richelieu Drouot/ Le Peltier
Son agencement se présente en un beau rectangle sans perte de place.
Idéal pour un petit cabinet médical, et des activités de service.
Pas de murs porteurs, aménagement actuel facile à modifier.
Mise à jour : 08/12/2023
Disponibilité : 04/07/2022
Référence Cession+ : AA022741
Référence Professionnel : 1061718-0L
Surface
Surface totale : 42
m²
Divisible à partir de : 28
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 14,3 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Forfait 9000 euros HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 28 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Forfait 9000 euros HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 42,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 650 €/m²/an, soit 27 300 €/an, soit 2 275 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Forfait 9000 euros HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m2/ an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. une GAPD entre 3 et 9 mois pourra être demandée selon dossier
Honoraires location : Forfait 9000 euros HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m2/ an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. une GAPD entre 3 et 9 mois pourra être demandée selon dossier
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment en pierre de taille articulé autour d'une magnifique courette intérieure pavée et arborée
- Hall d'accueil de très bon standing
- Contrôle d'accès / Interphone / Visiphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cour
- Travaux à prévoir
- Locaux E.R.P.
- Tout commerce possible sauf restauration avec extraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Saint-Lazare (J,L)
Métro Le Peletier (7)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Richelieu - Drouot (8,9)
Métro Quatre-Septembre (3)
Métro Pigalle (2,12)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
RER Auber (A)
RER Haussmann - Saint-Lazare (3)
Bus Carrefour de Châteaudun (26,32,43,67,74)
Bus Provence - Drouot (85)
Bus Le Peletier (42)
Bus Cadet (48)
Bus Richelieu - Drouot (20,39)
Route Richelieu - Drouot (N15,N16)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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