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A louer Local commercial Biganos
Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 417 m² | 191 €/m²/an 79,647 €/an | 6,637 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un accès facile et d'un parking communs avec plusieurs enseignes nationales.
Accès véhicules légers ; parking 38 places commun avec 2 autres enseignes ; linéaire vitrine 12 m environ ; accès livraison par porte piétonne ; portes coulissantes automatiques 2 vantaux ; rideaux métalliques ; coin cuisine ; climatisation réversible dans la partie réserve ; pavés LED ; carrelage ; faux plafonds ; baie de brassage ; ADSL.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : 01/08/2024
Référence Cession+ : AA032050
Référence Professionnel : 1278553-0L
Surface
Surface totale : 417
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 352 | 1er août 2024 | 191,85 m²/an HT HC | 3,14 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 1er août 2024 | 191,85 m²/an HT HC | 3,14 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 417 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 79,647 €/an, soit 6,637 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.14€/m2
Charge maxi : 3.14€/m2
Taxe foncière : 3640€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail notarié : frais charge preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.14€/m2
Charge maxi : 3.14€/m2
Taxe foncière : 3640€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail notarié : frais charge preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Parking 38 places commun avec 2 autres enseignes
- Linéaire vitrine 12 m environ
- Accès livraison par porte piétonne
- Portes coulissantes automatiques 2 vantaux
- Rideaux métalliques (entrée et livraison)
- Coin cuisine
- Climatisation réversible dans la partie réserve
- Pavés LED
- Carrelage
- Faux plafonds
- Baie de brassage
- ADSL
- Surface RDC : 352 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Facture-Biganos (France)
Route A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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