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A louer Local commercial Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France
Surface Loyer
160 m² 129 €/m²/an
20,640 €/an | 1,720 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Rare sur le secteur ! Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un local avec showroom disposant d'une très belle visibilité.
Ce local équipé bénéficie également d'une belle luminosité ainsi que d'un grand linéaire de vitrine et un grand espace enseigne en façade.
Possibilité de louer en sus des espaces de stockage, selon disponibilité.

Mise à jour : 15/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020910
Référence Professionnel : 1226315-0L

Surface

Surface totale : 160 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 160 Immédiate 130 m²/an HT HC 3,75 HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 160 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 20,640 €/an, soit 1,720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.75€/m2
Charge maxi : 3.75€/m2
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Façade en bardage métallique
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Site clos et fermé par portail
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hôtesse d'accueil
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Faux plafonds
  • Pavé LED
  • Carrelage
  • Surface RDC : 160 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard périphérique A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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