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A louer Bureaux Champs-sur-Marne
Adresse sur demande |
77420 | Champs-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 168 m² | 170 €/m²/an 198 560 €/an | 16 546 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein de la cité Descartes, à proximité du RER de Noisy-Champs et du futur métro de la ligne 16 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux aménagé et climatisé de 1168 m² en R+1.
Le rez-de-chaussée peut être utilisé à usage d'activité/stockage léger.
L'immeuble bénéficie de nombreux parkings idéal pour un siège social ou une activité ERP.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : 30/06/2024
Référence Cession+ : AA031501
Référence Professionnel : 1276958-0L
Surface
Surface totale : 1 168
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 584 | 30 juin 2024 | 170 m²/an HT HC | 6,92 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 584 | 30 juin 2024 | 170 m²/an HT HC | 6,92 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 30 juin 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 168 m² | |||||||||||||||||
38 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 198 560 €/an, soit 16 546 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.92€/m2
Charge maxi : 6.92€/m2
Taxe foncière : 31€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.92€/m2
Charge maxi : 6.92€/m2
Taxe foncière : 31€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 584 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Noisiel (A)
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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