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A louer Bureaux Champs-sur-Marne
Adresse sur demande |
77420 | Champs-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
523 m², divisible à partir de 39 m² | 140 €/m²/an A partir de 73 220 €/an | 6 101 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A station "Noisy-Champs", EVOLIS vous propose environ 523 m² de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 39.40 m².
Mise à jour : 10/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022436
Référence Professionnel : 1191794-0L
Surface
Surface totale : 523
m²
Divisible à partir de : 39
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bureaux | 107,3 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 98,3 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 92 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 46,5 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 46,5 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
1 | Bureaux | 39,4 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Immédiate | 100 U/mois HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 523 m² | |||||||||||||||||
en sous-sol |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 73 220 €/an, soit 6 101 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Parkings extérieurs : stationnement libre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy - Champs (A)
Autoroute A4
Bus Lignes 213 - 312
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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