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PARC ATHENA - Proche de la CCI de Normandie.
Adresse sur demande |
14280 | Authie |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 70 m² | 231 €/m²/an 16 200 €/an | 1 350 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, avec ascenseur, un plateau d'environ 70 m², comprenant 2 deux grands bureaux de 23 et 35 m², douche et sanitaires, et disposant d'une très belle terrasse..
3 places de parking (une en extérieure et 2 en sous-sol)..
Loyer annuel : 16 200 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Sous un mois
Référence Cession+ : AA030524
Référence Professionnel : 14.040070
Construction
Date de construction :
2000
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 70
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 231 €/m²/an, soit 16 200 €/an, soit 1 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges :mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 3 240 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.635 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges :mensuels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 3 240 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.635 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 635
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :1
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Nombre de bureaux :2
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville lignes : 6a, 6b, 23, 126, 130
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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