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CAEN NORD OUEST - SAINT CONTEST - PARC ATHENA.
Adresse sur demande |
14280 | Authie |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 157 m² | 111 €/m²/an 17 477 €/an | 1 456 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble tertiaire, au 1er étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'environ 157 m², comprenant 4 bureaux, 2 bureaux en second jour et une grande salle de réunion..
En commun, une salle détente + une cuisine..
Parking extérieur collectif..
Loyer annuel : 17 477 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : courant Juillet 2024
Référence Cession+ : AA018819
Référence Professionnel : 14.39027
Construction
Date de construction :
2004
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 157
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 17 477 €/an, soit 1 456 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Loyer de 1.456,42 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles: 458,35 HT
Provisions sur Taxe foncière mensuelles : 364,17 HT
SOIT un total de 2.279 HT par mois
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Loyer de 1.456,42 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles: 458,35 HT
Provisions sur Taxe foncière mensuelles : 364,17 HT
SOIT un total de 2.279 HT par mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 370
€
soit
27 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus de ville à l'entrée du Parc Athena
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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