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PARC ATHENA - Proche de la CCI de Normandie.
Adresse sur demande |
14280 | Authie |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 74 m² | 144 €/m²/an 10 682 €/an | 890 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage, un plateau aménagé de bureaux d'environ 74 m², comprenant une entrée et 3 pièces dont 2 grandes.Bon état général..
* Ascenseur.* Sanitaires sur le palier.* Chauffage par convecteurs électriques..
4 places de parking en extérieur..
Loyer annuel : 10 682 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 04/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018841
Référence Professionnel : 14.040029
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 74
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3 m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 10 682 €/an, soit 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur
soit 890,17 Euros H.T. par mois.
Provision sur charges mensuelles : 230 HT
Provision sur Taxe foncière 2023 : 841 HT.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : à la charge du preneur (25 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur
soit 890,17 Euros H.T. par mois.
Provision sur charges mensuelles : 230 HT
Provision sur Taxe foncière 2023 : 841 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 841
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- Opticiens - Ophtalmologistes - Comptables
- Restaurants - Hôtels
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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