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Bâtiment indépendant avec quai de déchargement

Adresse sur demande | 93290 | Tremblay-en-France | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
5 068 m² 99 €/m²/an
501 732 €/an | 41 811 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose au coeur du pole Charles de gaulle un bâtiment indépendant de 5068 m² d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement avec 10 quais de déchargement avec cour privative sur un terrain de 12 784 m².

Mise à jour : 14/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030219
Référence Professionnel : 1079423-0LA

Surface

Surface totale : 5 068 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 371 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 494 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 203 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 5 068 Immédiate 100 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 068 m²

58 simples

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 501 732 €/an, soit 41 811 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 14 ,89 euros/m²/an soit 75 446 euros par an
. Assurance : 1810 euros/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble en très bon état
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Télésurveillance
  • Site clos
  • Cour privative
  • Bâtiment isolé double peau
  • Locaux lumineux en bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace ouvert
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Climatisation chaud/froid
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7 m
  • Quai : 10 quais
  • Douche
  • Réfectoire / Cafétéria
  • Vestiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Tarif jaune
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 5068 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 1 - 40 - 20 RER Parc des expositions (B) Autoroute A1 A 3 A 104 N2 Aéroport CDG à proximité 10 minutes environ
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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