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Bâtiment indépendant avec quai de déchargement
Adresse sur demande |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 068 m² | 99 €/m²/an 501 732 €/an | 41 811 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose au coeur du pole Charles de gaulle un bâtiment indépendant de 5068 m² d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement avec 10 quais de déchargement avec cour privative sur un terrain de 12 784 m².
Mise à jour : 14/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021454
Référence Professionnel : 1079423-0LA
Surface
Surface totale : 5 068
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4 371 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 494 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 203 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 068 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 068 m² | |||||||||||||||||
58 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 501 732 €/an, soit 41 811 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 14 ,89 euros/m²/an soit 75 446 euros par an
. Assurance : 1810 euros/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 14€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 14 ,89 euros/m²/an soit 75 446 euros par an
. Assurance : 1810 euros/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble en très bon état
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Télésurveillance
- Site clos
- Cour privative
- Bâtiment isolé double peau
- Locaux lumineux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Accueil
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Climatisation chaud/froid
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Quai : 10 quais
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5068 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 1 - 40 - 20
RER Parc des expositions (B)
Autoroute A1 A 3 A 104 N2
Aéroport CDG à proximité 10 minutes environ
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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