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BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC QUAIS ET GRANDE HAUTEUR
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 9 603 m², divisible à partir de 2 800 m² | 39 €/m²/an A partir de 374 517 €/an | 31 209 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 9 603 m² dont 5 581 m² sur deux niveaux et 3 140 m² à usage d'entrepôts avec grande hauteur, sur une parcelle de 15 000 m².
Mise à jour : 28/09/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030218
Référence Professionnel : 1079421-0L
Surface
Surface totale : 9 603
m²
Divisible à partir de : 2800
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 140 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 2 400 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 963 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Activités | 3 100 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 9 603 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 39 €/m²/an, soit 374 517 €/an, soit 31 209 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges : ECD
. Frais d'état des lieux : à la charge du preneur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges : ECD
. Frais d'état des lieux : à la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- Immeuble moderne de 1976 (6 544 m²)
- Extension en 2009 (3 140 m²)
- Parcelle de 15 211 m²
- Ossature et charpente métalliques (activités)
- Structure béton pour la partie stockage
- Bardage double peau, couverture bac acier
- Double accès
- 7 quais niveleurs
- 2 portes de plain-pied
- Activités sur 2 niveaux (4 mètres de hauteur en RDC et 3 mètres environ au niveau supérieur)
- Monte-charge de 6 tonnes hydraulique
- Entrepôts : 11 mètres de hauteur
- Zone d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversibles
- Moquettes
- Faux plafonds
- Cuisine et réfectoire
- Sanitaires et vestiaires H/F
- Places de Parking disponibles
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 6503 m²
- Surface terrain : 15000
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Malmaison (250)
RER Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D)
Autoroute A1 / A3 / A104
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min)
Aéroport Aéroport du Bourget (8 min)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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