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A louer Entrepôt Bonneuil-en-France
5 AVENUE DES GRANDS CHAMPS |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 12 598 m², divisible à partir de 6 299 m² | 86 €/m²/an A partir de 1 083 428 €/an | 90 285 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location une plateforme neuve de logistique urbaine d'une superficie de 12598 m² divisible à partir de 6299 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021503
Référence Professionnel : 1126788-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SEGRO PARK LE THILLAY
Surface
Surface totale : 12 598
m²
Divisible à partir de : 6299
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Non défini | B1 | Bureaux | 468 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| B1 | Entrepôts | 5 831 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | B1 1 | Activités | 6 299 | Immédiate | 86,86 m²/an HT HC | 20,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| B1 | Entrepôts | 5 831 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| B1 | Bureaux | 468 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | B1 2 | Activités | 6 299 | Immédiate | 86,86 m²/an HT HC | 20,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| B1 | Parkings | - | 200 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| B1 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 12 598 m² | |||||||||||||||||
125 VL 2 2 roues |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 1 083 428 €/an, soit 90 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.6€/m2
Charge maxi : 20.6€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Si location de l'ensemble :
. Loyer entrepôt : 85 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Si location à la division :
. Loyer entrepôt : 100 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.6€/m2
Charge maxi : 20.6€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Si location de l'ensemble :
. Loyer entrepôt : 85 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Si location à la division :
. Loyer entrepôt : 100 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification BREEAM «Good»
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Prestation architecturale de grande qualité
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage qualitative
- Bardage bois bureaux
- Couverture en bac acier isolé
- Éclairage LED
- ENTREPÔT :
- Chauffage par aérothermes
- Local de charge
- Locaux techniques
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Accès plain-pied : 4
- Accès quais : 20
- Sprinkler
- ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
- BUREAUX :
- Livrés en open space
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Goussainville (D) à 5 min
RER Roissy-CDG (B) à 10 min
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport 10 min de Roissy CDG et 12 min de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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