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BÂTIMENT INDEPENDANT AVEC GRANDE COUR PRIVATIVE
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 358 m² | 99 €/m²/an 431 442 €/an | 35 953 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose au coeur de la zone industrielle de la grande couture à Gonesse et au carrefour des autoroutes A1 et A3, un bâtiment d'activité et de bureaux de 4358 m² sur un terrain de 10 000 m².
Ce site indépendant et sécurisé, accessible tous porteurs bénéficie de 4 accès plain pieds et de 3 quais de déchargement et d'une belle cour privative de 4500 m² avec 61 parkings disponibles.
Mise à jour : 14/12/2023
Disponibilité : 01/04/2024
Référence Cession+ : AA021516
Référence Professionnel : 1139123-0L
Surface
Surface totale : 4 358
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 338 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 844 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 3 182 | 1er avril 2024 | 100 m²/an HT HC | 11,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 816 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 176 | 1er avril 2024 | 110 m²/an HT HC | 11,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 358 m² | |||||||||||||||||
61 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 431 442 €/an, soit 35 953 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.47€/m2
Charge maxi : 11.47€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance PNO : 2,42 euros /m²/an / HT
. Abonnement vidéo surveillance : 1,27 euros / m² / an / HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.47€/m2
Charge maxi : 11.47€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance PNO : 2,42 euros /m²/an / HT
. Abonnement vidéo surveillance : 1,27 euros / m² / an / HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Accès PL / VL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charges au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Accès quais : 3
- Accès plain-pied : 4
- Tarif jaune
- R.I.A
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4358 m²
- Surface terrain : 10000
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Fontaine Cypierre (BUS-250, BUS, BUS-20, BUS-11, BUS-22), Zone Industrielle (BUS-25)
RER Arnouville-lès-Gonesse
Métro ligne 17 à Gonesse (2027)
Autoroute A1 ; A3 ; N17
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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