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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Marcoussis
RUE DU FOND DES PRES |
91460 | Marcoussis |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 440 m² |
630 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Dans la zone du Fond des Prés à Marcoussis, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité de 440m² et dispose d'une cour de 750m².
La surface possède de bonnes prestations avec des murs périmétriques en parpaings, la climatisation et a subit une rénovation récente des bureaux .
Niché dans un écrin de verdure, la zone est toutefois accessible à moins de 10 min de l'ensemble des grands axes routiers.
Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA029783
Référence Professionnel : 1270645-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 241 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 129 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 440 | Après accord | 1 431,82 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 440 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 630 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Site clos par portail d'accès
- Visiophone
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Salle d'eau
- Vestiaires
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Eclairage par pavés LED
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Triphasé
- Surface RDC : 370 m²
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 5,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Daniel Meyer Keolis : DM10A
RER RER B Orsay Le Guichet
RER RER B et C Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N104, N118
Quartier : IDS / TMN Ouest
Bus Daniel Meyer Keolis : DM10A
RER RER B Orsay Le Guichet
RER RER B et C Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N104, N118
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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