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Locaux neufs de haute qualité -

11 RUE MARIN ANGIBOUST | 91460 | Marcoussis | Essonne | France
Surface Prix de vente
1,882 m² 3,867,340 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvance à Marcoussis, Evolis vous propose des surfaces d'activité à vendre à partir de 150 m², repartis en 3 bâtiments.
Prestations de qualité et matériaux éco responsable.
Ce site clos et sécurisé, à proximité des axes routiers, conviendra parfaitement à des TPE et PME en recherche de tranquillité et de confort.

Mise à jour : 01/03/2024

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA029068
Référence Professionnel : 1268031-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Activités 101,25 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Bureaux 110,79 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment A Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A1 Bâtiment A A1 Activités 212,04 1er trimestre 2024 2 094,26 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Bâtiment A Activités 98,71 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Bureaux 109,61 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment A Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A2 Bâtiment A A2 Activités 208,32 1er trimestre 2024 2 087,7 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
RDC Bâtiment A Activités 98,47 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Bureaux 109,61 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment A Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A3 Bâtiment A A3 Activités 208,08 1er trimestre 2024 2 090,11 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
RDC Bâtiment A Activités 97,2 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment A Bureaux 106,5 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment A Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A4 Bâtiment A A4 Activités 203,7 Réservé 2 180 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
RDC Bâtiment B Activités 103,7 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Bureaux 113,9 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment B Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B3 Bâtiment B B3 Activités 217,6 1er trimestre 2024 1 946,69 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
RDC Bâtiment B Activités 101,1 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Bureaux 52,8 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment B Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B4 Bâtiment B B4 Activités 153,9 Réservé 2 000 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B4
RDC Bâtiment B Activités 101,1 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Bureaux 52,8 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment B Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B6 Bâtiment B B6 Activités 153,9 Réservé 2 000 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B6
RDC Bâtiment B Activités 98,7 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment B Bureaux 51,5 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment B Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B5 Bâtiment B B5 Activités 150,2 Réservé 2 000 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B5
RDC Bâtiment C Activités 140 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment C Bureaux 73 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment C Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C3 Bâtiment C C3 Activités 213 Sous compromis 2 100 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C3
RDC Bâtiment C Activités 107 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bâtiment C Bureaux 55 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Bâtiment C Parkings - 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C1 Bâtiment C C1 Activités 162 Réservé 2 000 m² HD 12 m²/an HT 7% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C1
Total 1 882,74 m²

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Conditions financières

Prix de vente : 3,867,340 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 5€//m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Locaux neufs
  • Accès poids lourds
  • Fibre optique
  • Construction conforme RT 2012
  • Livraison brut de béton
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Matériaux de qualité et innovant
  • .La plupart des produits et matériaux seront biosourcés et traçables.
  • Bureaux livrés en espace ouvert
  • 1 attente électrique par lot
  • Sanitaires privatifs
  • Matériaux de qualité et innovants
  • Triphasé
  • Surface RDC : 1047,23 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 6,7 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Keolis Meyer : DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Gare SNCF : Massy-Palaiseau Autoroute A10 Route N118, N104
Quartier : IDS / TMN Ouest
Bus Réseau Keolis Meyer : DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E RER RER B et C : Massy-Palaiseau SNCF Gare SNCF : Massy-Palaiseau Autoroute A10 Route N118, N104
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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