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À PARTIR DE 204 M² -

RUE DE LA CONSTELLATION | 67960 | Entzheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
427 m², divisible à partir de 204 m² 149 €/m²/an
A partir de 63,623 €/an | 5,301 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location des bureaux au Skyparc à Entzheim.
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment neuf, et deux plateaux sont actuellement disponibles, à partir de 200 m².
De plus, vous bénéficierez d'une réduction des charges et d'une autoconsommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture.

Mise à jour : 15/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029084
Référence Professionnel : 1264830-0L

Construction

Nom de l'immeuble : GEORGES GUYNEMER

Surface

Surface totale : 427 m²
Divisible à partir de : 204 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Georges Guynemer Bureaux 223 Immédiate 149,28 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Georges Guynemer Bureaux 204 Immédiate 149,28 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 427 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 149 €/m²/an, soit 63,623 €/an, soit 5,301 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Chauffage par radiateurs
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sols moquettes, lino ou carrelage
  • Murs peints
  • Sanitaires communs
  • Parking visiteurs
  • Baie de brassage
  • Goulotte périphérique
  • Surface RDC : 427 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg SNCF Strasbourg en 9 mn Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute M35 Route Rocade Sud direction Allemagne
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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