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À PARTIR DE 204 M² -
RUE DE LA CONSTELLATION |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 427 m², divisible à partir de 204 m² | 149 €/m²/an A partir de 63 623 €/an | 5 301 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des bureaux au Skyparc à Entzheim.
Ces bureaux sont situés dans un bâtiment neuf, et deux plateaux sont actuellement disponibles, à partir de 200 m².
De plus, vous bénéficierez d'une réduction des charges et d'une autoconsommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture.
Mise à jour : 15/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029084
Référence Professionnel : 1264830-0L
Construction
Nom de l'immeuble : GEORGES GUYNEMER
Surface
Surface totale : 427
m²
Divisible à partir de : 204
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Georges Guynemer | Bureaux | 223 | Immédiate | 149,28 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||
| RDC | Georges Guynemer | Bureaux | 204 | Immédiate | 149,28 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||
| Total | 427 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 149 €/m²/an, soit 63 623 €/an, soit 5 301 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Chauffage par radiateurs
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sols moquettes, lino ou carrelage
- Murs peints
- Sanitaires communs
- Parking visiteurs
- Baie de brassage
- Goulotte périphérique
- Surface RDC : 427 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg
SNCF Strasbourg en 9 mn
Bus 2 arrêts Flex' hop
Autoroute M35
Route Rocade Sud direction Allemagne
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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