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ENTZHEIM - AEROPARC
Adresse sur demande |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 299 m² | 135 €/m²/an 40 365 €/an | 3 363 €/mois |
A louer - Bureaux
A 15 minutes au sud de Strasbourg, intégré au parc tertiaire de l'AEROPARC d'ENTZHEIM, dans un immeuble de de 2010, à la location trois surfaces de bureaux de 41m² environ à 140 m² environ..
Un lot de 115 m² au RDC avec entrée individuelle.
Le lot est en open-space, avec un point d'eau et une espace archive.
.
Un lot de 143 m² brut de béton, fluides en attentes.
Le bailleur réalisera les travaux suivants : sols, murs, faux plafonds, luminaires, climatisation.
Le futur preneur pourra cloisonner et aménager l'espace selon ses besoins (disponible 2 mois après accord).
Un dernier lot de 41m², destiné a une activité de 2 ou 3 personnes.
Mise à jour : 05/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024222
Référence Professionnel : 67.0062
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 299
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 40 365 €/an, soit 3 363 €/mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bon standing
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès par digicode
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte périphérique
- Immeuble récent
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ENTZHEIM - AEROPARC
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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