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ENTZHEIM - AEROPARC
Adresse sur demande |
67960 | Entzheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 385 m² | 130 €/m²/an 50 050 €/an | 4 170 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble en cours de rénovation, plateaux à usage de bureaux disponibles à la location à partir de 147 m² environ.
Travaux en cours : installation de groupes de climatisation réversible neufs en toiture / Rénovation de la façade de l'immeuble avec installation de brises soleil / Installation de bornes de recharge de véhicules électriques.
Possibilité de fusionner deux lots sur un même niveau pour une surface de 293 m² environ.
Excellente visibilité commerciale de la route départementale 400..
L'immeuble dispose de 69 places de parking extérieures.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA024265
Référence Professionnel : 67.0219
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton traité anti-poussiè
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 385
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 50 050 €/an, soit 4 170 €/mois.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble :Très bon état
- Issue de secours
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Toiture isolée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE - Arrêt Flex'Hop à proximité
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : ENTZHEIM - AEROPARC
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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