A vendre Fonds de commerce 175m² Saint-Raphaël

Adresse sur demande | 83700 | Saint-Raphaël | Var | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	378 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Alimentation | Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie

A saisir, Fonds de commerce Boulangerie, terminal de cuisson, petite restauration, très belle visibilité, secteur Saint Raphaël
Situé en bord de route sur un axe très passant cette affaire composée de :
Plusieurs zones de préparation boulangerie (actuellement terminal de cuisson), pâtisserie, snacking et zone de vente.
Une salle de restauration équipée avec un look moderne de 35 places assises.
Et une terrasse de 30 m2 (inclus dans le bail) pouvant accueillir 16 personnes.
Le matériel est très bien entretenu et en parfais état de marche.
Le loyer est de 51 239 € HT annuel et les charges annuelle sont de 3 960 €.
L’affaire est en plein développement situé dans un quartier résidentiel.
L’entreprise est tout à fait exploitable en l’état et répond aux exigences d’une enseigne nationale ou d’une franchise.
Parking Gratuit
CA 2023 (10 mois) au 30/09/2023 : 201 211 € HT
CA du 20/03/2023 au 31/12/2023 : 288 052 € HT

Prix : 378 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix : 350 000 € Honoraires exclus
Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

Mise à jour : 22/02/2024

Référence Cession+ : AA028100

Référence Professionnel : 9348

Surface

Surface : 175 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 378 000 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 12500€
Honoraires : 28000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 28000€

Localisation

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