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A louer Locaux d'activité Aubervilliers
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 415 m² | 120 €/m²/an 49 800 €/an | 4 150 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Loyer très attractif sans charge
Idéalement situé à proximité des axes routiers A86 et A1, EVOLIS vous propose sur la commune d'Aubervilliers, un bâtiment indépendant d'une superficie de 400 m² avec une cour privative d'environ 200 m².
Local d'activité brut de béton disposant d'une belle hauteur sous plafond, d'un bureau cloisonné idéal pour la partie administrative.
Il dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès plain-pied ainsi qu'un accès tous porteurs.
Idéal activité de stockage !
Activité non autorisée : garage automobile, alimentaire
Mise à jour : 13/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027870
Référence Professionnel : 1262638-0L
Surface
Surface totale : 415
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 415 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 415 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 49 800 €/an, soit 4 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 5€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 5€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers / poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Cour privative avec parking
- Sanitaires en extérieur
- Travaux à prévoir
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Charge au sol : 2 tonne /m²
- Hauteur libre : 4 m
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Triphasées
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 415 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 12 "Mairie d'Aubervilliers"
Bus Hemet n° 173
Bus Danielle Casanova - Pont Blanc n°249-250
Bus Crèvecoeur n° 150- n° N43
Tram T1 "Stade Géo André"
RER RER B "La Courneuve - Aubervilliers"
Route Boulevard Périphérique Nord
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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