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A louer Locaux d'activité Aubervilliers
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
Surface | Loyer |
---|---|
778 m² | 140 €/m²/an 108 920 €/an | 9 076 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un site clos et sécurisé situé à proximité de la Porte de la Villette et du métro L7 "Aubervilliers - Pantin 4 Chemins", EVOLIS vous propose à la location un local d'activité lumineux et fonctionnel de 778 m² avec mezzanine et bureaux d'accompagnement.
Produit rare sur le secteur
Mise à jour : 27/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026923
Référence Professionnel : 1238071-0L
Surface
Surface totale : 778
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 778 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
SS | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 778 m² | |||||||||||||||||
6 |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 108 920 €/an, soit 9 076 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 19€/HT / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 19€/HT / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent des années 1990
- Site sécurisé
- Gardiennage
- Air de déchargement privative
- Ascenseur
- Accès poids lourd
- 2 Porte sectionnelle : 3x3,5m + 2 portes piétons
- Hauteur sous poutre : 5m
- Charges au sol : 800 kg / m²
- Courant triphasé tarif jaune
- Terrasse privative
- Mezzanine
- Surface RDC : 778 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Courneuve Aubervilliers (B)
RER Pantin (E)
Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7)
Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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