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Locaux d'activités à louer - GEISPOLSHEIM
12 RUE FORLEN |
67118 | Geispolsheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 422 m² | 84 €/m²/an 35 448 €/an | 2 954 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Lot à louer en bon état.
Mise à jour : 19/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026808
Référence Professionnel : 1255541-0L
Surface
Surface totale : 422
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 355 | 84,83 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 67 | 84,83 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT 4 | LOT 4 | Activités | 422 | Immédiate | 84,83 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | LOT 4 | ||||||
| Total | 422 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 35 448 €/an, soit 2 954 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% à la charge du preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% à la charge du preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs en bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture en bac acier isolé
- Sols du bâtiment en béton
- Aire de manoeuvre
- 3 portes sectionnelle de plain-pied
- Réseau incendie armé (RIA)
- Chauffage au gaz aérothermique
- Éclairage intérieur néon
- Trappes de désenfumage
- Locaux sociaux
- 6 m de hauteur libre
- 16 emplacements de parking
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Sols bureaux moquette-carrelage
- Éclairages bureaux luminaires encastrés
- Surface RDC : 422 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - sortie La Vigie
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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