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Locaux d'activités à louer - GEISPOLSHEIM

12 RUE FORLEN | 67118 | Geispolsheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
422 m² 84 €/m²/an
35,448 €/an | 2,954 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Lot à louer en bon état.

Mise à jour : 19/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA026808
Référence Professionnel : 1255541-0L

Surface

Surface totale : 422 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 355 84,83 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 67 84,83 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 4 LOT 4 Activités 422 Immédiate 84,83 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 4
Total 422 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 35,448 €/an, soit 2,954 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% à la charge du preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Ossature métallique
  • Murs en bardage double peau
  • Charpente métallique
  • Couverture en bac acier isolé
  • Sols du bâtiment en béton
  • Aire de manoeuvre
  • 3 portes sectionnelle de plain-pied
  • Réseau incendie armé (RIA)
  • Chauffage au gaz aérothermique
  • Éclairage intérieur néon
  • Trappes de désenfumage
  • Locaux sociaux
  • 6 m de hauteur libre
  • 16 emplacements de parking
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Câblage informatique
  • Faux plafond
  • Sols bureaux moquette-carrelage
  • Éclairages bureaux luminaires encastrés
  • Surface RDC : 422 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - sortie La Vigie
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."

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