BAR TABAC D'ANGLE - NICE CENTRE-VILLE

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	790 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Services | Presse, Magazine, Journaux

EXCLUSIVITE RICHARD GILMORE - BEAU BAR TABAC D'ANGLE AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE - GROS AXE PASSANT - SUPERFICIE TOTALE 100 M2 - BEAU LINEAIRE VITRINE DE 18 METRES - APPARTEMENT DE 60 M2 EN TRES BON ETAT COMPRIS DANS LE BAIL A L'ETAGE - LOYER ANNUEL 18 500 HT/HC - OUVERT DU LUNDI AU SAMEDI DE 7HOO A 19H30 ET FERME TOUT LES JOURS FERIES ET DIMANCHES - TABAC : 100K DE REMISES NETTES ANNUELLES - FDJ : 50K - VENTES DE MARCHANDISES : 50K - BAR : 100K - EBEr 2022 : 188K LICENCE 4 INCLUE - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUR LA RESTAURATION CAR CUISINE EXISTANTE AVEC EXTRACTION AUX NORMES -
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 17/10/2022

Référence Cession+ : AA025687

Référence Professionnel : 749-06PF

Construction

Façade : 18.0 m

Surface

Surface : 100 m²

Longueur de façade : 18 m

Surface commerciale libre : 60 m²
Etat intérieur : A RAFRAICHIR
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 790 000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 40000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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"L'agence Richard Gilmore, membre du Réseau 3C, est votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets commerciaux. Que vous envisagiez l'achat ou la vente de baux commerciaux, de fonds de commerce ou de murs commerciaux, notre équipe d'experts est à vos côtés.

Nos conseillers possèdent une expertise approfondie du marché et peuvent vous assister dans l'évaluation minutieuse de votre affaire. Ils sont également à même de vous fournir des informations précieuses sur les normes sectorielles en vigueur."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.