NICE- RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC DOUBLE TERRASSE PRIVATIV

Adresse sur demande | 06100 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	379 400 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Divers Café - Hôtel - Restaurant

NICE à deux pas du parc Chambrun, très beau restaurant d'angle, double terrasse privative, cave et appartement 2 pièces à usage exclusif de salle de repos. Extraction au normes. Local commercial entièrement refait à neuf en 2021. Matériel cuisine et mobilier en très bon état. Ouvert du mardi au samedi le midi, le vendredi et samedi soir, 5 semaines de congés annuel. Capacité de 80 places assises (salle : 20 couverts / terrasse 1 : 40 couverts / terrasse 2 : 20 couverts). Loyer mensuel à 1500 charges comprise.
C.A HT 2019 : 375 000
C.A HT 2020 et 2021 (COVID) : 245 000 de moyenne
C.A HT 2022 : 425 000
Coéf achat/vente à plus de 4, affaire avec une très belle rentabilité.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 15/03/2023

Référence Cession+ : AA025671

Référence Professionnel : 799-06PPF

Construction

Façade : 8.0 m

Surface

Surface : 130 m²

Longueur de façade : 8 m

Surface commerciale libre : 90 m²
Etat intérieur : Très bon état général, refait à neuf
Type de bail : 3/6 ou 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 379 400 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 29400€
Dépôt de garantie : 3000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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