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A louer Bureaux Paris 13
Adresse sur demande |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 253 m², divisible à partir de 38 m² | 320 €/m²/an A partir de 400 960 €/an | 33 413 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, EVOLIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et rénovés.
Mise à jour : 24/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024869
Référence Professionnel : 1256902-0L
Surface
Surface totale : 1 253
m²
Divisible à partir de : 38
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Réserve | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5181 | |||||||
| 2SS | Réserve | 16 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5185 | |||||||
| 2SS | Réserve | 16 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5186 | |||||||
| 1SS | Réserve | 150,06 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5191 | |||||||
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BUR/1/5 | |||||||
| 2 | Bureaux | 117,95 | 1er juillet 2024 | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4984 | |||||||
| 2 | Bureaux | 107 | 1er juillet 2024 | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4988 | |||||||
| 2 | Bureaux | 78,98 | 1er juillet 2024 | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4985 | |||||||
| 3 | Bureaux | 206,5 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BUR/3/3 | |||||||
| 3 | Bureaux | 200,7 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BUR/3/2 | |||||||
| 9 | Bureaux | 154,9 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | BUR/9/3 | |||||||
| 10 | Bureaux | 38 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 123,27 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 506161 | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 123,27 U/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 253,09 m² | |||||||||||||||||
148 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 320 €/m²/an, soit 400 960 €/an, soit 33 413 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 123.27€/m2
Charge maxi : 123.27€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Montant taxe d'ordures ménagères 2023 : 5,46 euros /m² /an
- Montant prime d'assurances 2023 : 0,15 euros Ht /m² /an
- Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 : 7,56 euros HT/m²/an soit 90,72 euros/HT/parking/an
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 123.27€/m2
Charge maxi : 123.27€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Montant taxe d'ordures ménagères 2023 : 5,46 euros /m² /an
- Montant prime d'assurances 2023 : 0,15 euros Ht /m² /an
- Taxe sur les parkings en Ile de France en 2023 : 7,56 euros HT/m²/an soit 90,72 euros/HT/parking/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble IGH à usage de bureaux
- Locaux excellent état
- Accès PMR
- PC sécurité
- 4 ascenseurs
- Monte-charge
- Fibre optique
- Chauffage au gaz
- Locaux en excellent état
- Plateaux fonctionnels
- Chauffage au gaz
- Câblage informatique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Bibliothèque F. Mitterrand (C)
Metro Bibliothèque F. Mitterrand (14)
Metro Gare d'Austerlitz (5, 10)
Tramway Tramway (T3)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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