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A louer Bureaux Paris 13
Adresse sur demande |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 468 m², divisible à partir de 617 m² | 420 €/m²/an A partir de 1 036 560 €/an | 86 380 €/mois |
A louer - Bureaux
A toute proximité de la porte d'Italie et du Tramway T3, au sein d'un immeuble tertiaire R+8, Evolis vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux développant 2 468 m² divisibles à partir de 617 m².
Les plateaux sont traversants, rationnels, modulables et bénéficient de la climatisation.
Les locaux sont par ailleurs ERP et PMR et des salles de réunions complémentaires, équipées et mutualisées sont disponibles en rez-de-chaussée.
Idéal pour des activités informatique, architecture, conseil ou formation.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023029
Référence Professionnel : 1235387-0L
Surface
Surface totale : 2 468
m²
Divisible à partir de : 617
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 617 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 617 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 617 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 617 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 468 m² | |||||||||||||||||
33 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 420 €/m²/an, soit 1 036 560 €/an, soit 86 380 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 72€/m2
Charge maxi : 72€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an/HT/HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 72€/m2
Charge maxi : 72€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an/HT/HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Porte d'Italie (5, 6, 7)
Métro Maison Blanche (7)
Bus Porte d'Italie (47)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,184,185,186)
Bus Maison Blanche (47,BIEVRES)
Bus Poterne des Peupliers (57)
Bus Damesme (184)
Route Maison Blanche (N15,N22)
Route Porte de Choisy (N31)
Route Porte d'Italie (N15,N22,N144)
Tramway Porte d'Italie (T3a)
Tramway Porte de Choisy (T3a,T9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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