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ESCHAU - ZONE D'ACTIVITE - VILLAGE D'ENTREPRISE ESCOVIA

Adresse sur demande | 67114 | Eschau | Bas-Rhin | France
Surface Prix de vente
5,677 m² 8,129,464 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nouveau Village d'Entreprises au sein de la zone d'activité à Eschau..
ESCOVIA est un nouveau village d'entreprises composés de 4 bâtiments dont 2 destinés à des cellules d'activité / entrepôts.
Les surfaces des cellules varient entre 174 m² environ et 270 m² environ (possibilité de fusionner les cellules).
Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attentes et dispose d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.
.
Le site se différencie par son environnement paysagé qualitatif, des espaces extérieurs partagés, une borne de recharge rapide commune en entrée de site et des panneaux photovoltaïques en toiture pour une autoconsommation des parties communes !.
L'emplacement du site est également un atout.
Il est à quelques minutes de la voie rapide M 353 qui permet de rejoindre Strasbourg (15 min), l'A35 ou le GCO (10 min) le Port du Rhin (10 min) ou encore l'Allemagne (10 min).
Livraison prévue : 4e trimestre 2025

Mise à jour : 12/01/2024

Disponibilité : 4e trimestre 2025
Référence Cession+ : AA024283
Référence Professionnel : 67.0266

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton traité anti-poussiè
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 8,129,464 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Charge au sol :2T/m²
  • Couverture bac acier
  • Eclairage extérieur
  • Façade bardage double peau
  • Mezzanine
  • Porte Sectionelle :3,5m / 3m
  • Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lignes 260/270/271 : Arrêt CFA Gare TER : Fegersheim (5km) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus lignes 260/270/271 : Arrêt CFA Gare TER : Fegersheim (5km) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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