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A louer Locaux d'activité La Courneuve
Adresse sur demande |
93120 | La Courneuve |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 10 580 m², divisible à partir de 1 732 m² | 200 €/m²/an A partir de 2 116 000 €/an | 176 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'une surface de 10 580 m² divisibles à partir de 1 732 m² à la location à La Courneuve.
Mise à jour : 24/04/2023
Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA024142
Référence Professionnel : 1086885-0L
Surface
Surface totale : 10 580
m²
Divisible à partir de : 1732
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 619 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 113 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 1 732 | 1er septembre 2023 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A1 | ||||||||
| Activités | 1 602 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 1 732 | 1er septembre 2023 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A2 | ||||||||
| Activités | 3 217 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 345 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 3 562 | 1er septembre 2023 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B2 | ||||||||
| Activités | 3 209 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Bureaux | 345 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 3 554 | 1er septembre 2023 | 200 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | B1 | ||||||||
| Total | 10 580 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 2 116 000 €/an, soit 176 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TASS : Incluse dans la taxe bureaux
Assurance : 3 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TASS : Incluse dans la taxe bureaux
Assurance : 3 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cour camion de 32 et 42 mètres
- Aire de béquillage béton
- Fourreaux bornes électriques
- Bardage double peau
- 6 portes de plain-pied
- 12 quais (1 881 m²)
- 8 mètres de hauteur sous poutre minimum
- Eclairage LED
- Tarif jaune : 100 kVA par lot bâtiment A, 180 kVA par lot bâtiment B
- 5T/m²
- 70 places de parking (1 151 m²)
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER (B) 15 min à pieds
Métro 7 - 20 min à pieds
Tram ligne 11 - 5 min à pieds
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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