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A louer Locaux d'activité La Courneuve
Adresse sur demande |
93120 | La Courneuve |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 400 m², divisible à partir de 300 m² | 99 €/m²/an A partir de 138 600 €/an | 11 550 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose des locaux gardienné au sein d'un parc animé à la Courneuve.
Surface rare sur le secteur.
Mise à jour : 27/07/2023
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA024132
Référence Professionnel : 1079273-0L
Surface
Surface totale : 1 400
m²
Divisible à partir de : 300
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 750 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 350 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 16a,16,17,18 | Activités | 1 100 | Septembre 2022 | 100 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 16a,16,17,18 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 200 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Entrepôts | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 19 | Activités | 300 | Août 2022 | 100 m²/an HT HC | 4 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 19 | |||||||
| Total | 1 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 138 600 €/an, soit 11 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Cour
- Sas d'entrée
- Parties communes de qualité
- Rampe de plain-pied
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur libre : 7 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER La Courneuve-Aubervilliers / Le Bourget (B)
Autoroute 8 km de la porte de la Chapelle
Métro 8 mai 1945 (7)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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