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A louer Locaux d'activité Saint-Quentin-Fallavier
Adresse sur demande |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 338 m² | 88 €/m²/an 29 744 €/an | 2 478 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, à proximité immédiate des axes routiers, EVOLIS vous propose un local d'activité à la location de 338 m² non divisibles.
Commodité au sein du même parc de type salle de sport, restaurant ou même coiffeur, ce local récent bénéficie de bureaux d'accompagnement aménagés.
Accès poids lourds, site sécurisé et parking mutualisé viennent compléter les prestations.
Mise à jour : 04/01/2024
Disponibilité : 1er mars 2024
Référence Cession+ : AA023791
Référence Professionnel : 1252009-0L
Construction
. Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Façade en bardage double peau
Surface
Surface totale : 338
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 238,88 | 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 76,26 | 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 23,71 | 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 338,85 | 1er mars 2024 | 88,18 m²/an HT HC | 5,32 /an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 338,85 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 29 744 €/an, soit 2 478 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.32€/m2
Charge maxi : 5.32€/m2
Taxe foncière : 3800€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité d'extension mezzanine 48.56 m²
Parking mutualisé
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.32€/m2
Charge maxi : 5.32€/m2
Taxe foncière : 3800€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité d'extension mezzanine 48.56 m²
Parking mutualisé
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h/24h par badge
- Restaurant à coté ainsi que salle de sport
- et coiffeur
- Alarme
- Accueil
- Bureaux aménagés
- Faux plafonds
- Sol PVC en mezzanine
- Climatisation réversible dans le bureaux en mez
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Carrelage au rez-de-chaussée
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 1.5 tonne /m²
- Dalles quartz
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4.5 (L) m
- Puissance électrique 36 kVA
- Tarif bleu
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 238,88 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF TER ST QUENTIN FALLAVIER
Route Départementale D311
Autoroute A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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