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A louer Locaux d'activité Saint-Quentin-Fallavier
Adresse sur demande |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 458 m² | 69 €/m²/an 238 602 €/an | 19 883 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose dans la zone logistique de St Quentin Fallavier, à 1 km de l'A43, 3 458 m² d'entrepôt logistique en excellent état à louer.
1 sectionnelle de plein pied et 10 quais.
Possibilité de réactiver l'embranchement fer.
Mise à jour : 31/01/2024
Référence Cession+ : AA023679
Référence Professionnel : 1234881-0L
Surface
Surface totale : 3 458
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 970 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 396 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 458 | 70 m²/an HT HC | 2,66 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 458 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 238 602 €/an, soit 19 883 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.66€/m2
Charge maxi : 2.66€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.66€/m2
Charge maxi : 2.66€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Embranchement fer réactivable
- Charpente Béton, Hauteur sous poutres 7m
- Couverture Bacs acier isolé, étanchéité
- multicouche
- Façade Bardage double peau, mur parpaings
- entre les cellules avec communication entre
- les 2
- Sol béton, Charge au sol : 3 t/m²
- 11 sectionnelles : 10 à quai et une de
- plein pied,
- Electricité : Tarif bleu 18 KVA
- RDC : open space, wc, douche
- 1er étage : 2 bureaux et une réunion avec
- kitchenette.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 43 Lyon Chambéry à 1 km, Sortie 5
Autoroute A432
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 35 min
Tramway Rhônexpress à la gare Part-Dieu à 35 min
Aéroport Aéroport de Bron à 15 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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