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A louer Locaux d'activité 510m² Saint-Quentin-Fallavier

Adresse sur demande | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France
Surface Loyer
510 m² 105 €/m²/an
54,000 €/an | 4,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

local de 510 m² composé de 370 m² de dépôt accessible aux gros porteurs plain-pied – local entièrement isolé dans un site clos et sécurisé portail motorisé sur horloge – hauteur sous toiture de 4.10 m à 5.70 m – porte sectionnelle motorisée de 4.00 m x 4.20 mH – alarme anti intrusion vidéo surveillance de 90 m² de bureaux et salle de pose sanitaire privés avec douche - ADSL - courant 220 et 380 V - situé proches des axes de circulation - stationnements privatif extérieur.
Pas d'activitées ERP.

Mise à jour : 17/12/2023

Disponibilité : à définir
Référence Cession+ : AA013255
Référence Professionnel : 38.0194

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 510 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.70 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 54,000 €/an, soit 4,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5,200 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Alarme anti intrusions
  • Carrelages
  • Charge au sol :lourde
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Couverture fibrociment
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Hauteur sous ferme :5.70
  • Hauteur sous sablière :4.10
  • Luminaires faux plafond
  • Murs isolés
  • Nature du sol :béton
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Nombre de bureaux :3
  • Peinture
  • Peinture toile de verre
  • Porte sectionnelle motorisée :4.00 x 4.20 mH
  • Portes plain-pied :1
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Skydome
  • Téléphone câblé
  • Télésurveillance
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique
  • Ventilation simple flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER à 2 Kms. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Bourgoin-Jallieu
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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