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A louer Locaux d'activité Vaulx-en-Velin
Adresse sur demande |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 630 m² | 76 €/m²/an 47 880 €/an | 3 990 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A côté du centre commercial des 7 chemins, bâtiment d'activité indépendant de 630 m² avec 55 m² de stock extérieur sécurisé et 8 parkings.
Mise à jour : 12/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023672
Référence Professionnel : 1232753-0L
Construction
. Bâtiment indépendant rénové
. Charpente et façades béton, couverture : bacs acier isolés
. Charpente et façades béton, couverture : bacs acier isolés
Surface
Surface totale : 630
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 130 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 40 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Stockage | 160 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 630 | Immédiate | 76,19 HT/HC/m²/an | 115 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 630 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 47 880 €/an, soit 3 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 115€/m2
Charge maxi : 115€/m2
Taxe foncière : 5991€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer ainsi que l'aire de stockage extérieur
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 115€/m2
Charge maxi : 115€/m2
Taxe foncière : 5991€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer ainsi que l'aire de stockage extérieur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès VL et PL
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- 4 bureaux et un accueil
- Faux plafonds, éclairage led intégré
- Sol Carrelage
- Plinthes périphériques
- Double vitrage, ouvrants oscillobattants, stores électriques
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Sanitaires Homme et femme avec douche
- Baie de brassage
- Hauteur 5.3 mètres
- 1 Porte sectionnelle 4x 4m
- Mezzanine : 400 Kgs/m²
- Skydomes
- Aire de stockage extérieure close de 55 m²
- Tarif bleu
- Possibilité de rachat des racks en place
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 470 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 43 et A 46 8 à 10mn
Route Boulevard Périphérique: 8mn en voiture
Tramway Ligne T2 Parc du Chène à 1.4 km à pied
Bus Roosevelt C.Commercial (BUS-28, BUS-52, BUS-79), Vaulx Salengro (BUS-68, BUS-ZI5), Z.I. Roosevelt (BUS-ZI3)
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EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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