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Idéal logistique -
AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 797 m² | 75 €/m²/an 209 775 €/an | 17 481 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc d'activités composé de 3 bâtiments, sur la commune de Vaulx-en-Velin, EVOLIS vous propose à la location, un local d'activités d'environ 2 797 m².
Prix en fonction des besoins du client.
Mise à jour : 26/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023582
Référence Professionnel : 1135674-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC RAMSES
. Charpente : métallique
. Couverture : bac acier
. Bardage métallique sur muret de soubassement en béton
. Couverture : bac acier
. Bardage métallique sur muret de soubassement en béton
Surface
Surface totale : 2 797
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment B | Activités | 2 460 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bâtiment B | Bureaux | 337 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | Bâtiment B Lot 5 | Activités | 2 797 | Immédiate | 75,08 HT/HC/m²/an | 7,6 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| Total | 2 797 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 209 775 €/an, soit 17 481 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7.6€/m2
Charge maxi : 7.6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
Parking commun
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7.6€/m2
Charge maxi : 7.6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
Parking commun
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès camions : portes sectionnelles, accès de plain-pied façade Sud et Nord
- Portes piétonnes
- Parkings extérieurs à l'aplomb des locaux
- ACTIVITÉ
- Sol Enrobé avec dallage béton en dessous résistance de1Tà1,5T
- Façades Bardage double peau
- Structure, charpente Métallique
- Hauteur 5,90 sous ferme
- Chauffage radian gaz
- Toiture en bac acier
- Accès piétons : portes piétonnes
- Accès camions : 17 portes sectionnelles avec accès plain-pied, 2 portes à quai
- BUREAUX
- Faux Plafond avec pavé lumineux 3 tubes
- Chauffage / clim
- Carrelage / Dalles lino
- Double vitrage
- Surface RDC : 2460 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès immédiat au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et au BUE (Boulevard Urbain Est).
Métro ligne A,
Tramway T3
Bus TCL / lignes 52 et Zi3
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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