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A louer Locaux d'activité Vaulx-en-Velin
Adresse sur demande |
69120 | Vaulx-en-Velin |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 025 m² | 80 €/m²/an 162 000 €/an | 13 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain indépendant de 3588 m², Evolis vous propose à la location, un bâtiment d'activités rénové traversant d'une surface totale d'environ 2 025 m².
Ce bâtiment bénéficie d'une grande hauteur et dispose d'une cour à l'avant et à l'arrière.
Mise à jour : 22/11/2023
Disponibilité : Mars 2023
Référence Cession+ : AA023485
Référence Professionnel : 1085239-0L
Surface
Surface totale : 2 025
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 025 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 025 | Mars 2023 | 80 HT/HC/m²/an | 4 050 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 025 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 162 000 €/an, soit 13 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 4050€/m2
Charge maxi : 4050€/m2
Taxe foncière : 16200€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 4050€/m2
Charge maxi : 4050€/m2
Taxe foncière : 16200€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cour goudronnée d'environ 450 m² (devant)
- Cour derrière d'environ 400 m² (stabilisé)
- Transfo neutralisé
- Façade repeinte
- EU EP refaites
- Portail motorisé
- Portes rideaux métalliques (5 m x 6 m de haut)
- Chemin de pont (ancien pont installé mais non motorisé 6T)
- Toiture refaite bac acier non isolé
- Dimensions bâtiment : 80 x 25 m (hall central 15 m)
- Entrave poteaux 5 m
- Hauteur la plus basse : 8,50 m
- Hauteur sous faîtage : 9,80 m
- Électricité refaite à neuf
- Tarif jaune
- Démolition des anciens bureaux
- Pôle sanitaires H/F + douche
- Vitres cassées remplacées
- Éclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3588
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par l'Avenue Franklin Roosevelt (en façade), à proximité immédiate du Carré de Soie. A 2 min du Boulevard Urbain Est (Bd des Droits de l'Homme). A 10 min de la RN346 - Rocade Est (sortie 5 Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais). A 10 min du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (sortie 8 Cusset)
Bus Bus TCL : lignes 16, 52, 68, Zi3 et Zi5 (Ligne Zi3 situé en face du bâtiment)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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