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IMMEUBLE LAVOISIER -
3 RUE GEORGES BESSE |
92160 | Antony |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 658 m², divisible à partir de 325 m² | 129 €/m²/an A partir de 84 882 €/an | 7 073 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans le MOSAIC Parc d'Antony, dans l'immeuble LAVOISIER, 658 m² situés au 1er étage, divisibles en deux lots de 325 et 333 m².
Les locaux sont climatisés, cloisonnées, pré-câblés, des travaux de rafraichissement sur les sols et murs sont à prévoir.
Le lot de 333 m² bénéficie d'un accès monte charge direct sur le plateau.
Le Parc est entièrement clos, et est doté de bornes de sécurité avec vidéo surveillance 24 H / 24.
Le Parc offre des services de qualité : restaurants, hôtel, salle de sport.
Nombreux parkings extérieurs.
Idéalement desservi par l'A6 et l'A10.
Mise à jour : 03/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023320
Référence Professionnel : 1134202-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LAVOISIER
Surface
Surface totale : 658
m²
Divisible à partir de : 325
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 333 | Immédiate | 139,79 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 325 | Immédiate | 129,8 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 658 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 84 882 €/an, soit 7 073 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41€/m2
Charge maxi : 41€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41€/m2
Charge maxi : 41€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Restauration
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance 24h/24
- Salle de fitness
- Salle de congrès
- Hôtel
- Parkings extérieurs libres
- Bureaux en bon état ou rénovés par le bailleur
- Lots cloisonnés
- Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes techniques périphériques
- Hall sécurisé
- Site clos et sécurisé
- Parkings extérieurs libres
- Porte sectionnelle sur les RDC
- Monte charge 1T
- Chauffage au gaz collectif
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 197-319
RER Massy - Palaiseau (B)
Autoroute A10
Autoroute A6
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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