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IMMEUBLE VINCI BUREAUX EN RDC ! -

1 RUE JACQUES RUEFF | 92160 | Antony | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
303 m² 140 €/m²/an
42,420 €/an | 3,535 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose dans le MOSAIC Parc d'Antony, dans l'immeuble VINCI, une surface de bureaux en rez de chaussée de 303 m² en excellent état, cloisonnée, climatisée, bénéficiant d'un espace cuisine aménagé et d'une issue de secours.
Le Parc est entièrement clos et doté aux accès de bornes de sécurité avec vidéo surveillance 24 H / 24.
Le Parc offre des services de qualité : restaurants, hôtel, salle de sport.
Nombreux parkings extérieurs.
Le Vinci est un immeuble aux
prestations qualitatives.
Idéalement desservi par l'A6 et l'A10.

Mise à jour : 15/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023312
Référence Professionnel : 1132559-0L

Construction

Nom de l'immeuble : VINCI

Surface

Surface totale : 303 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 303 Immédiate 140 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 303 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 42,420 €/an, soit 3,535 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux en excellent état
  • Open space et cloisonnement amovible
  • Climatisation réversible en faux plafond
  • Immeuble labéllisé BBC et HQE rénovation
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Plinthes tech.périphériques et pré câblage informatique
  • Hall sécurisé par badge, digicode et interphone
  • Site clos et sécurisé
  • HSP : 2,70 m environ
  • Coin cuisine aménagé

Localisation

Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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