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A louer Bureaux Paris 10
Adresse sur demande |
75010 | Paris 10 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 533 m² | 236 €/m²/an 125 788 €/an | 10 482 €/mois |
A louer - Bureaux
Secteur GARE DU NORD, rue La Fayette, Evolis vous propose à la location une surface brute de 533 m² organisée en espace ouvert.
Rez-de-chaussée de 282 m² et sous-sol de 251 m² reliés par un escalier intérieur.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et se situe en fond de cour d'un bel ensemble immobilier.
Idéal société ayant une activité de production, stockage ou fabrication.
Laboratoire culinaire..
Extraction possible.
Verrière.
La réalisation des travaux d'aménagement peut faire l'objet d'une participation du bailleur.
Ce site n'est pas adapté pour de l'évènementiel ou de la restauration.
Plusieurs entrées.
ERP à étudier.
Mise à jour : 22/04/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA022720
Référence Professionnel : 1017628-0LB
Surface
Surface totale : 533
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 251 | Après accord | 236,4 m²/an HT HC | 30,02 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 282 | Après accord | 236,4 m²/an HT HC | 30,02 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 533 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 236 €/m²/an, soit 125 788 €/an, soit 10 482 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.02€/m2
Charge maxi : 30.02€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30.02€/m2
Charge maxi : 30.02€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Cour
- Locaux en fond de cour
- Espace ouvert
- Beaux volumes
- Triple accès
- Ventilation/ VMC
- Possibilité climatisation réversible
- Surface RDC : 282 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare du Nord (H,K)
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Poissonnière (7)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Bonne-Nouvelle (8,9)
Métro Saint-Georges (12)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus La Fayette - Poissonnière (48)
Bus Hauteville (32)
Bus Place Franz Liszt (26,42,43)
Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56)
Bus Magenta - Maubeuge (Gare du Nord) (54)
Bus Maubeuge - Rochechouart (85)
Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350)
Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route La Fayette - Dunkerque (43)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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