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A louer Bureaux Paris 10

Adresse sur demande | 75010 | Paris 10 | Paris | France
Surface Loyer
600 m², divisible à partir de 300 m² 616 €/m²/an
A partir de 369 600 €/an | 30 800 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose des bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 300m².
Programme livré en BEFA début 2026.
Très bien placé à proximité de la place de la République, plusieurs cellules disponibles en totalité ou par lot.
Loyer R+1 185 000 euros
Loyer R+2 185 000 euros
Loyer total : 370 000 euros

Mise à jour : 26/03/2024

Disponibilité : 1er janvier 2026
Référence Cession+ : AA031292
Référence Professionnel : 1275399-0L

Surface

Surface totale : 600 m²
Divisible à partir de : 300 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux Commerciaux 300 1er janvier 2026 616,67 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Locaux Commerciaux 300 1er janvier 2026 616,67 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 600 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 616 €/m²/an, soit 369 600 €/an, soit 30 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Frais d'actes : à prévoir
. Frais d'état des lieux : à prévoir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • - Surface divisible à partir de 300m²
  • - Programme neuf
  • - Environnement animé et commerçant
  • - Large possibilité d'aménagement
  • - Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Jacques Bonsergent (BUS-91, BUS-56, BUS-N02), Porte Saint-Martin (BUS-20, BUS-38, BUS-N14, BUS-Noctilien N13) Métro Arts et Métiers (METRO-11), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-8, METRO-9, METRO-4), Jacques-Bonsergent (METRO-5), Temple (METRO-3) Transilien Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P) SNCF Paris-Est (France)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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