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A louer Locaux d'activité Lognes

Adresse sur demande | 77185 | Lognes | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
1 582 m², divisible à partir de 174 m² 84 €/m²/an
A partir de 132 888 €/an | 11 074 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate des autoroutes A4, la Francilienne et du RER A de Lognes, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités composé de deux bâtiments, 1 582m² d'activités divisibles à partir de 174 m² à la location.
Possibilité d'avoir des bureaux d'accompagnement.

Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022682
Référence Professionnel : 1254846-0L

Surface

Surface totale : 1 582 m²
Divisible à partir de : 174 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 284 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A04
RDC Activités 238 Immédiate 84 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A09-2
RDC Activités 348 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 300 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B01-B111B Activités 648 Immédiate 84 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B01-B111B
RDC Activités 174 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B02
RDC Activités 238 1er octobre 2024 84 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A08
Total 1 582 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 132 888 €/an, soit 11 074 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc d'activités clôturé et sécurisé
  • Accès sécurisé par digicode et interphone
  • Fibre optique
  • Stationnements extérieurs
  • HSP : 7m
  • Charge au sol : 3t/m²
  • Chauffage par aérothermes eau chaude
  • Éclairage par skydômes
  • Porte sectionnelle de plain pied
  • Dimensions porte : 4 (H) X 3 (L) m
  • Bureaux cloisonnés
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs
  • Surface RDC : 1582 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 211 RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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