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Proche autoroute A4 -
1 RUE DES CAMPANULES |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 410 m² | 92 €/m²/an 37 720 €/an | 3 143 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité directe de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, et desservie par une liaison en bus avec le RER A de Lognes, EVOLIS vous propose une cellule d'activité de 410 m² non-divisibles à la location, au coeur d'un parc d'activité dynamique.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour votre entreprise, avec un accès aisé aux principaux axes routiers.
Cette cellule fonctionnelle est conçue pour répondre aux besoins de votre activité, que ce soit pour la production, le stockage ou la distribution.
Mise à jour : 26/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022512
Référence Professionnel : 1237827-0L
Surface
Surface totale : 410
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 410 | Immédiate | 92 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 410 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 37 720 €/an, soit 3 143 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Bon état
- Espace ouvert
- Local technique
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6m
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 211
RER RER A : Lognes
Autoroute A4
Route N104
Quartier : IDE / TMN MLV 1&2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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