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A louer Locaux d'activité Lognes
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 280 m², divisible à partir de 640 m² | 111 €/m²/an A partir de 142 080 €/an | 11 840 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'autoroute A4, proche du RER A, EVOLIS vous propose 1 280 m² d'activités divisibles à partir de 640 m².
Mise à jour : 19/09/2023
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA022469
Référence Professionnel : 1227202-0LA
Surface
Surface totale : 1 280
m²
Divisible à partir de : 640
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 470 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 170 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 640 | 1er trimestre 2024 | 111 m²/an HT HC | 22,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Activités | 470 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 170 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 640 | 1er trimestre 2024 | 111 m²/an HT HC | 22,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
| Total | 1 280 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 111 €/m²/an, soit 142 080 €/an, soit 11 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.2€/m2
Charge maxi : 22.2€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.2€/m2
Charge maxi : 22.2€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment en bardage
- Aire de manoeuvre PL
- Programme sécurisé
- Porte sectionnelle : 4 x 3 mètres
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Charges au sol : 3 T/ m²
- Chauffage au sol dans la partie activités
- Moquette dans les bureaux
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaire privatif
- Surface RDC : 940 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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