Précédent
Page précédente
A louer Bureaux Fontenay-sous-Bois
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 173 m², divisible à partir de 65 m² | 170 €/m²/an A partir de 29 410 €/an | 2 450 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des stations de RER A et E, notamment la station « Val de Fontenay », et des principaux axes autoroutiers tels que l'A3, l'A86 et l'A4, ces bureaux offrent une localisation stratégique privilégiée.
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 173 m², divisible en deux lots de 65 m² et 108 m².
Les locaux, soigneusement agencés, présentent des espaces fonctionnels, cloisonnés et climatisés, répondant ainsi aux divers besoins professionnels.
Cette configuration flexible permet une adaptation aisée à différentes configurations d'entreprise.
De plus, la présence de cinq emplacements de stationnement constitue un avantage appréciable, facilitant l'accès et la mobilité tant pour le personnel que pour les visiteurs.
Cette propriété offre une opportunité particulièrement attractive pour toute entreprise à la recherche d'un espace de bureau bien situé, bien équipé et prêt à l'emploi.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 108 | 1er mars 2024 | 170 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bureaux | 65 | 1er mars 2024 | 170 m²/an HT HC | 69 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 173 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 69€/m2
Charge maxi : 69€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : 1903 euros, soit 11 euros HT/ m²/ an + TVA
. Loyer principal bureaux (si location en bloc 173 m2) : 24.400 euros, soit 141 euros HT / m2 / an
. Loyer bureaux si division : 170 euros HT-HC/m²/An
Prestations
- Façade mur rideau
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- PC sécurité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- R.I.E.
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Loyer parkings (5 au total dont 2 pour VE) : 4.800 euros, soit 960 euros HT / parking / an
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit