Précédent
Page précédente
1 / 18
A louer Locaux d'activité Vaires-sur-Marne
Adresse sur demande |
77360 | Vaires-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 044 m², divisible à partir de 346 m² | 96 €/m²/an A partir de 100 224 €/an | 8 352 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires-Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose des locaux d'activités neufs à la location divisibles à partir de 343 m² environ.
Mise à jour : 05/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022560
Référence Professionnel : 1243029-0L
Surface
Surface totale : 1 044
m²
Divisible à partir de : 346
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 312,58 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 36,44 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot A04 | Activités | 349,02 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 8,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A04 | |||||||
| RDC | Activités | 312,34 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 36,24 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot A02 | Activités | 348,58 | Avril 2024 | 97 m²/an HT HC | 8,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A02 | |||||||
| RDC | Activités | 310,24 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 36,19 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot A05 | Activités | 346,43 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 8,88 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A05 | |||||||
| Total | 1 044,03 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 100 224 €/an, soit 8 352 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.88€/m2
Charge maxi : 8.88€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux: A la charge du preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.88€/m2
Charge maxi : 8.88€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux: A la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Portillon
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle 3.5X4
- Hauteur sous plafond : 8 m sous poutre
- Hauteur sous mezzanine : 3.70 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Aérotherme électrique
- Accueil
- Bureaux en open space
- Mezzanine
- Sanitaires
- Surface RDC : 935,16 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Marcel Paul (Bus 6)
Bus Parc de l'Aulnay (Bus 2)
Bus Gare de Vaires-Torcy (Bus 311);(421)
Transilien Gare de Vaires - Torcy (Ligne P) (20 min de Gare de l'Est)
Autoroute Autoroute (A4); (A104)
Aéroport Aéroport Paris-CDG
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 48 15 15 50
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit