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A louer Locaux d'activité Vaires-sur-Marne
Adresse sur demande |
77360 | Vaires-sur-Marne |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 285 m² | 115 €/m²/an 32 775 €/an | 2 731 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires-Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf PMI-PME, une cellule d'activité d'environ 285 m² non divisibles à la location.
Mise à jour :
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031862
Référence Professionnel : 1278245-0L
Surface
Surface totale : 285
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 209 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 76 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule C10 | Activités | 285 | Immédiate | 115,33 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C10 | |||||||
| Total | 285 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 32 775 €/an, soit 2 731 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
. Loyer activité : 110 euros/m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 130 euros/m²/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
. Loyer activité : 110 euros/m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 130 euros/m²/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification BREEAM et BBCA
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage qualitative
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Activité :
- Porte à quai : 2,7 X 3,5 mètres
- Porte sectionnelle : 4 X 4,5 mètres
- Hauteur libre : 7,5 mètres et 4,5 mètres sous mezzanine
- Charge au sol : 3t/m²
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Eclairage industriel LED
- Tarif jaune ou bleu (selon cellule)
- Mezzanine :
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Eclairage par luminaires LED
- Chauffage par convecteurs radiants électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 209 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Chelles Gournay (E)
Train Gare de Vaires-Torcy
Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes
Route N3
Autoroute A104
Autoroute A4
Bus Bus 221, 421, P, N141
Bus Transdev 2,6,8, 19, 25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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