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EMPLACEMENT PRIVILEGIE -
RUE DES BERGES |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 953 m², divisible à partir de 197 m² | 135 €/m²/an A partir de 128 655 €/an | 10 721 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Grenoble, des bureaux de qualité avec une vue sur les montagnes, sans vis à vis et ensoleillés sur la Presqu'Ile, proches de l'entrée de l'autoroute A 480, de la rocade , de la ligne de Tram au pied de l'immeuble et des transports en commun.
Bureaux climatisés disposant de la fibre optique, immeuble sécurisé avec des emplacements de parking sur la zone.
cinq minutes de la gare TGV de Grenoble.
Mise à jour : 10/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021990
Référence Professionnel : 1140963-0L
Surface
Surface totale : 953
m²
Divisible à partir de : 197
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment SIROCCO LOT 6 | Bureaux | 315,42 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 6 | |||||||
| 1 | Bâtiment SIROCCO LOT 8 | Bureaux | 243,71 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 8 | |||||||
| 1 | Bâtiment SIROCCO LOT 5 | Bureaux | 197,08 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 5 | |||||||
| 1 | Bâtiment SIROCCO LOT 7 | Bureaux | 197,05 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7 | |||||||
| Bâtiment SIROCCO | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 953,26 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 128 655 €/an, soit 10 721 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine dans certains lots
- Sanitaires communs
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B - Arrêt Oxford
Autoroute A480 - Bretelle d'accès à proximité immédiate
Bus C6 - Arrêt Oxford
Bus 54 - Arrêt Oxford
Bus 22 - Arrêt Oxford
Bus 82
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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