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A louer Bureaux 450m² Grenoble

Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Loyer
450 m² 100 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
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A louer - Bureaux

A louer plateau de bureaux d'environ 450 m² situé à Grenoble rue des Alliés.
Il est prévu que le bien puisse être livré avec l'accessibilité PMR (Ascenseur et WC PMR).
Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

Mise à jour : 12/09/2023

Disponibilité : 01/04/2024 (ou peut être avant)
Référence Cession+ : AA011446
Référence Professionnel : 38.000397

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 450 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer et durée d'engagement à redéfinir si installation par et aux frais du bailleur d'un élévateur pour rendre le plateau accessible PMR.
Provisions pourt taxe foncière : 9 000€ HT par an
Provision pour charges : 9 000€ HT par an comprennent :
- Les charges locatives ASL appelées par le syndic
- La prime d'assurance multirisque immeuble, propriétaire non occupant
- La quote-part des abonnements et consommations électriques pour l'immeuble
- La quote-part des abonnements et consommations d'eau pour l'immeuble
- La location de la benne à ordures
- L'entretien et le nettoyage des parties communes de l'immeuble
- La maintenance des équipements de sécurité incendie des parties communes de l'immeuble
- Les réparations des équipements communs
- L'entretien des installation de climatisations, chauffages et VMC
- Les charges récupérables au titre du décret du 26 août 1987.


Charges et taxes

Taxe foncière : 9 000 € soit 20 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway A à 350m Bus Chrono C5 à 150m Gare SNCF de Grenobe à 5 minutes en voiture et 14 minutes à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Agglomération de Grenoble
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.

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