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Bureaux refaits à neufs et climatisés -

2-4 RUE JOSEPH MONIER | 92500 | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
485 m², divisible à partir de 205 m² 249 €/m²/an
A partir de 120,765 €/an | 10,063 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du quartier d'affaires de Rueil sur Seine,
EVOLIS vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés sur un même étage.

Mise à jour : 13/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021100
Référence Professionnel : 1049937-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L'EUROPEEN

Surface

Surface totale : 485 m²
Divisible à partir de : 205 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bat. C Bureaux 280 Immédiate 250 m²/an HT HC 50,31 m²/an HT 4.5% A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Bat. C
1 A Bat. C Bureaux 205 Immédiate 250 m²/an HT HC 50,31 m²/an HT 4.5% A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance Bat. C
A Parkings - 1 200 U/an HT HC 4.5% A la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total 485 m²

5 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 120,765 €/an, soit 10,063 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 4.5% A la charge du preneur
Charge mini : 50.31€/m2
Charge maxi : 50.31€/m2
Taxe foncière : 23€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1.45 euros/HT/HC/m²/an
Quote part RIE incluse dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte et de bon standing
  • Hall d'accueil agréable et lumineux
  • Gardien
  • Contrôle d'accès par digicode
  • Double batterie d'ascenseurs
  • RIE
  • Espace ouvert entièrement rénové (peinture, faux-plafond, moquette)
  • Câblage courant fort
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Claude Monet (BUS-367) RER RUEIL-MALMAISON (RER A) Transilien Rueil-Malmaison (TRAIN-RER A) SNCF Rueil-Malmaison (France) Autoroute A13 Autoroute A14 Autoroute A86
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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