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BUREAUX A PROXIMITE DU RER A -
1 RUE FRANCOIS JACOB |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 824 m², divisible à partir de 412 m² | 275 €/m²/an A partir de 226 600 €/an | 18 883 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un bel immeuble au pied du RER A, EVOLIS vous propose des bureaux rénovés.
Ce bâtiment dispose d'une hôtesse d'accueil, d'un e grande cafétaria mutualisé donnant sur une grande terrasse accessible.
Accès PMR.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025296
Référence Professionnel : 1259073-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CLARTE
Surface
Surface totale : 824
m²
Divisible à partir de : 412
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 412 | Immédiate | 275 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 412 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 824 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 275 €/m²/an, soit 226 600 €/an, soit 18 883 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC
Assurance : 2 euros/m²
Charges : Monolocataire : 18,92 euros/m² - Multilocataire : 34,48 euros/m²
Honoraires location : à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC
Assurance : 2 euros/m²
Charges : Monolocataire : 18,92 euros/m² - Multilocataire : 34,48 euros/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Hôtesse d'accueil
- Zone cafétaria partagée
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- 3 ascenseurs
- R.I.Eà proximité
- Cloisonnement de qualité
- Faux planchers
- Chauffage au gaz par ventilo-convecteur
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rueil-Malmaison (A)
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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