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BUREAUX LUMINEUX A PROXIMITE DE LA GARE RER A -
7 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 547 m² | 260 €/m²/an 142 220 €/an | 11 851 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble de bureaux moderne situé à toute proximité du RER A « Rueil sur Seine », EVOLIS vous propose un grand plateau de bureaux en cours de rénovation complète qui sera livré neuf!
L'immeuble dispose d'un beau hall d'accueil avec hôtesse et d'un accès sécurisé, Nombreux espaces extérieurs communs et d'un restaurant inter entreprise.
Mise à jour : 23/04/2024
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA033024
Référence Professionnel : 1282612-0L
Construction
Nom de l'immeuble : INSIDE
. Immeuble récent de 1989 certifié BREEAM IN USE
Surface
Surface totale : 547
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 547 | 1er mai 2024 | 260 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | 1er janvier 2024 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 547 m² | |||||||||||||||||
12 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 142 220 €/an, soit 11 851 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges privatives EDF en sus de 7200 euros/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges privatives EDF en sus de 7200 euros/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de très bon standing
- 3 Ascenseurs PMR
- Accès sécurisé par badge
- Vidéo surveillance
- Hôtesse d'accueil
- R.I.E de 130 places
- Grandes terrasses en RDC communes
- Douches à usage commun
- Racs à vélo en sous-sol
- Bureaux livré entièrement neuf
- Espace ouvert lumineux et traversant
- Pavé Led en faux-plafond
- Salle de réunion de 15 m²
- Climatisation réversible
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rueil-Malmaison (A)
Autoroute A86
Quartier : SAON / TMN Rueil Malmaison / Nanterre
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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